پاورپوینت فصل اول 1 ( محیط سرمایه گذاری) کتاب اصول و مبانی سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تالیف دکتر علی جعفری ,

پاورپوینت فصل اول 1 ( محیط سرمایه گذاری) کتاب اصول و مبانی سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تالیف دکتر علی جعفری

در قالب pptx و در 23 اسلاید و قابل ویرایش

فهرست مطالب::

مفهوم سرمایه گذاری
١-١-۱- نرخ بازده واقعی
۱-۱-۲ نقش ریسک در سرمایه گذاری
۱۲ دارائیهای واقعی و دارائیهای مالی

۱-۲-۱ انواع دارائيهاي مالي

نقش دارایی مالی در چرخه فعالیتهای اقتصادی
۱-۳-۱ زمان بندي مصرف
۱-۳-۲ تخصيص خطر
۱-۳-۳ تفکيک مالکیت از مدیریت
۱-۴ مشتریان سیستم مالی
١-٤-١ خانوارها
٢-٤-١- شرکت ها
٣-٤-١ دولت
واسطه گری مالی
مهندسی مالی
۱-۷ رقابتی بودن بازارها
۱-۷-۱- تعادل بین ریسک و بازده
۱-۷-۲ بازار کاراي سرمايه
۱۸ فرآیند سرمایه گذاری
۱-۸-۱- تدوین خط مشی سرمایه گذاری
۱-۸-۲ تحلیل اوراق بهادار
۱-۸-۳ تشکيل سبد سرمايه گذاري
٤-۱-۸ تجدید نظر در سبد سرمايه گذاري

مفهوم سرمایه گذاری

هنگامی که افراد تمام درآمدهای جاری خود را مصرف نمیکنند و بخشی از آن را صرف خرید سهام شرکتها و اوراق مشارکت دولتی و شرکتها یا صرف سپرده گذاری در بانکها کنند در واقع به گونه ای مصرف خود را به تعویق میاندازند تا بتوانند از محل سود سرمایه گذاری مصرف آتی خود را افزایش دهند سرمایه گذاری فردی عبارت است از به تعویق انداختن مصرف فعلی برای دستیابی به امکان مصرف بیشتر در .اینده برای درک مفهوم سرمایه گذاری زوج جوانی را در نظر بگیرید که خانه کوچکی را به ۵۰۰ میلیون ریال به کنند که ۱۰ بهای آن را نقد و بقیه را به صورت قسطی هر ماه ۵ میلیون ریال پرداخت میکنند اگرچه این زوج این خانه را برای سکونت خریدهاند که نوعی مصرف به حساب میآید اما به دلیل آنکه بخشی از پرداختهای فعلی آنها بابت مصرف در آینده ،است نوعی سرمایه گذاری محسوب میشود

نرخ بازده واقعی

برای اینکه افراد به سرمایه گذاری تشویق شوند یعنی تشویق شوند تا مصرف خود را به تعویق (اندازند باید از سرمایه گذاری بالقوه خود انتظار کسب بازده مثبت داشته باشند بازده مثبت به این معنا که قدرت خرید سرمایه گذار در آینده در مقایسه با فرصت (کنونی افزایش یابد و از امکانات و فرصتهای بیشتری بهرهمند .گردد انتظار کسب بازده مثبت موجب میشود که سرمایه گذار از انگیزه کافی برای تعویق در مصرف برخوردار باشد یک سرمایه گذار در صورتی بازده مثبت کسب خواهد نمود که نرخ بازده اسمی حاصل از سرمایه گذاری از نرخ تورم بیشتر .باشد این واقعیت که اگر فرد تمام ثروت مورد نظر خود را یعنی ۱۰۰ میلیون ریال را با نرخ بازده ۲۰ درصد سرمایه گذاری کند ثروت او در پایان سال به ۱۲۰ میلیون ریال میرسد گویای این نیست که لزوماً قدرت خرید سرمایه گذار افزایش یافته است. برای مثال اگر انتظار رود که نرخ تورم در طول سال جاری ۲۰ باشد کالایی را که میتوان در حال حاضر ۱۰۰ میلیون ریال خرید یک سال دیگر باید ۱۲۰ میلیون ریال .خرید در چنین حالتی سرمایه گذار با دریافت ۱۲۰میلیون ریال در پایان سال همان قدر کالا میتواند بخرد که در ابتدای سال می‌توانست خریداری کند