پاورپوینت فصل پنجم 5 ( حسابداری سرمایه گذاری در اوراق بهادار اسلامی(صکوک)) کتاب حسابداری ابزارها و عقود مالی اسلامی دکتر ساسان مهرانی دکتر کرمی و رام روز ,

پاورپوینت فصل پنجم 5 ( حسابداری سرمایه گذاری در اوراق بهادار اسلامی(صکوک)) کتاب حسابداری ابزارها و عقود مالی اسلامی دکتر ساسان مهرانی دکتر کرمی و رام روز

در قالب pptx و در 54 اسلاید و قابل ویرایش

فهرست مطالب::
بازار سرمایه اسلامی
اوراق بهادار
نقش و اهمیت بورس اوراق بهادار
بازار سرمایه ایران
دورۀ نخست (۱۳۴۶-۱۳۵۷):
دورۀ دوم (۱۳۵۸-۱۳۶۷):
دورۀ سوم (۱۳۶۸-۱۳۸۳):
دورۀ چهارم از ۱۳۸۴ تاکنون :
بازار سرمایه مالزی
ابزارهای مالی اسلامی
مفهوم صکوک
انواع اوراق بهادار اسلامی (صکوک)
حسابداری سرمایه گذاری در اوراق بهادار اسلامی (صکوک) (استاندارد حسابداری مالی شماره 17)
الف) صکوک مضاربه
ب) صکوک مشارکت
ج) صکوک اجاره
ماهیت صکوک اجاره
د )صکوک سفارش ساخت (استصناع)
طبقه بندی سرمایه گذاریها
نکات اندازه گیری در حسابداری صکوک:
افشا:
نگاهی به حسابداری اجاره ها در استاندارد حسابداری شماره ۲۱ایران:
طبقه بندی اجاره ها
اجاره زمین و ساختمان
حسابداری اجاره ها برای اجاره کننده
حسابداری اجاره ها برای اجاره دهنده
معاملات فروش و اجاره مجدد
نگاهی به حسابداری اجاره ها در استاندارد بین المللی گزارشگری مالی شماره ۱۶
برخی از دلایل انتشار استاندارد بین المللی گزارشگری مالی شماره ۱۶
حسابداری اجاره ها از سوی اجاره کننده
شناسایی اجاره
تجزیه اجزاء یک قرارداد
اندازه گیری
طبقه بندی اجاره ها
اجاره های سرمایه ای
اجاره های عملیاتی
معاملات فروش و اجاره مجدد
صکوک اجاره در ایران
رویه اجرایی انتشار اوراق اجاره
انواع اوراق اجاره
نحوه گزارشگری رویدادهای مرتبط با صکوک اجاره
ثبتهای مربوط به منابع و مصارف وجوه اوراق اجاره
نحوه گزارشکری رویدادهای مرتبز با اوراق اجاره در صورت های مالی شرکت بانی

اجاره کننده باید اجاره ها را به عنوان اجاره عملیاتی یا سرمایه ای تقسیم کند.
اجاره در صورتی به عنوان اجاره سرمایه ای طبقه بندی می‌شود که اساساً تمامی مخاطرات و مزایای مالکیت دارایی اجاره ای منتقل ،گردد، اجاره در صورتی عملیاتی محسوب میشود که اساساً تمامی مخاطرات و مزایای مالکیت دارایی اجاره ای منتقل نشود.
عملیاتی یا سرمایه ای بودن اجاره بیشتر به محتوای معامله بستگی دارد تا شکل قرار داد. نمونه هایی از مواردی که هر یک یا در مجموع باعث خواهند شـد یـک اجاره سرمایه ای تلقی شود عبارت اند از:
الف) مالکیت دارایی اجاره ای در پایان دورۀ اجاره به اجاره کننده منتقل شود؛
ب )اجاره کننده اختیار داشته باشد که دارایی مورد اجاره را در تاریخ اعمال اختیار خرید به قیمتی که انتظار میرود به مراتب کمتر از ارزش منصفانه دارایی در آن تاریخ باشد خریداری کند و در آغاز اجاره، انتظار معقولی وجود داشته باشد که اجاره کننده از این اختیار استفاده خواهد کرد؛
ج )دورۀ اجاره حداقل ۷۵ از عمر اقتصادی دارایی را در بر گیرد، حتی اگر مالکیت دارایی نهایتاً منتقل نشود؛
د )ارزش فعلی حداقل مبالغ اجاره در آغاز اجاره حداقل برابر با ۹۰٪ از ارزش منصفانه دارایی مورد اجاره باشد؛
ه) دارایی مورد اجاره ماهیت خاصی داشته باشد به گونه ای که تنها اجاره کننده بتواند بدون انجام دادن تغییرات قابل ملاحظه، از آن استفاده کند.

اندازه گیری اولیه:
اندازه گیری اولیه دارایی حق استفاده :اجاره کننده باید دارایی حق استفاده را در تاریخ آغاز اجاره به بهای تمام شده اندازه گیری کند.
اندازه گیری اولیه بدهی اجاره :اجاره کننده باید در تاریخ آغاز اجاره بدهی اجاره را به ارزش فعلی آن دسته از پرداختهای اجاره ای که در آن تاریخ پرداخت نمی‌شوند، اندازه گیری کند پرداختهای اجاره باید در صورتی که نرخ ضمنی بهره در اجاره به سادگی قابل محاسبه ،باشد با استفاده از این نرخ تنزیل گردد. در صورتی که محاسبه ی این نرخ به سادگی میسر ،نباشد اجاره کننده باید از نرخ استقراض افزایش اجاره کننده استفاده کند.
اندازه گیری بعدی دارایی حق استفاده :اجاره کننده پس از تاریخ آغاز اجاره باید دارایی حق استفاده را با استفاده از یک مدل بهای تمام شده اندازه گیری کند.
مدل بهای تمام شده :اجاره کننده به منظور اجرای یک مدل بهای تمام شده باید دارایی حق استفاده را به بهای تمام شده :
الف )منهای استهلاک انباشته و زیان انباشته کاهش ارزش، و
ب) تعدیل شده بابت اندازه گیری بدهی اجاره ناشی از تجدیــد انـدازه گیری مبلغ نقدی به منظور انعکاس تجدید ارزیابی یا جهت نشان دادن پرداخت های ثابت ماهوی اجاره تجدید نظر شده، اندازه گیری کند.
اندازه گیری بعدی بدهی اجاره: اجاره کننده پس از آغاز اجاره باید بدهی اجاره را از طریق :
الف) افزایش مبلغ نقدی به منظور انعکاس بهره بدهی اجاره؛
ب) کاهش مبلغ نقدی به منظور انعکاس پرداختهای اجاره انجام شده؛ و
ج) تجدید اندازه گیری مبلغ دفتری به منظور انعکاس تجدید ارزیابی یا تعدیل اجاره مندرج در پاراگرافهای ۴۶۳۹ یا جهت نشان دادن پرداخت های ثابت ماهوی اجاره تجدید نظر شده اندازه گیری کند.